Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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A 12 km d'Uzès, charmante maison de village rénovée avec un cachet authentique

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Maison de village 104.56 m² - 4 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 395 000 €
  • Ref 63304
Coup de coeur
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Description de l'offre

Cette maison de village en pierre de 105 m2 environ récemment rénovée offre de belles prestations de qualité avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour doté d'un poêle à bois, également une grande cuisine équipée avec cellier. Une grande dépendance de 70 m2 reste à aménager au gré de vos envies. A l'étage, 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'un beau jardin d'hiver de 45 m2 avec la possibilité d'ouverture du toit, une autorisation a été accordée à cet effet. Une dépendance à rénover de 20 m2 vient s'ajouter. A quelques mètres de la maison, vous pourrez profiter d'un terrain de 1223 m2 qui borde une rivière. Il est également important de noter qu'il y a un puit sur le terrain. Cette propriété offre donc un cadre idéal pour profiter de la tranquilité d'un village tout en bénéficiant de prestations de qualité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" N'hésitez pas à contacter Leslie au 06.62.21.93.61 si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien nous est confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 104,56 m²

surface terrain 1 223 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,56 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1947

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 163 €

Diagnostics de performance énergétique
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