Côté soleil immobilierEntre Uzès et le Pays du Pont du Gard

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Villa avec petit jardin privatif dans une résidence sécurisée proche d'Uzès

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Villa 77 m² - 3 Pièces - Uzès (30700)

  • Prix
  • 199 500 €
  • Ref 63201
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Description de l'offre

A moins de 6 kms d'Uzès dans un charmant village avec commerces, villa d'environ 77 m2 avec terrasses et petit jardin privatif d'environ 100 m2 dans une résidence sécurisée et dans un cadre magnifique. La résidence se trouve idéalement située à 23 kms de Nîmes et de la gare TGV et à 40 mn de l'aéroport de Nîmes. Une navette entre Arpaillargues et Uzès vous conduira au marché d'Uzès le mercredi et le samedi si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule. En rdc, entrée, séjour-cuisine d'envrion 33 m2 avec cheminée ouverte, bureau, cellier, WC et salle de bains. A l'étage, deux chambres avec placards, dont l'une donnant sur une belle terrasse à la vue magnifique sur un champ d'oliviers ainsi que des toilettes. Une grande piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque sont à votre disposition dans la copropriété. Chauffage au sol chaudière gaz ( récente ), stores électriques sur les deux terrasses et une climatisation réversible à l'étage. Quelques raffraichissements sont à prévoir. Cette maison est idéalement située pour un pied à terre ou même une résidence principale au calme et à proximité d'Uzès. Pour tout complément d'information ou visite, contacter Laurence, SWIXIM International Uzès au 0607351943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 174 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur oliviers

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1990

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 2 341,85 €

Prix de vente 199 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 760 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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